进入4月，萧山每周都有土地出让，在经历月初的萧山新地，下周将有21.9万平方米涉宅用地出让，挂牌一宅地和一商住地。两地块相邻，均位于湘湖地铁站西面，计划于4月21日出让。这也是继4月11日挂牌一湘湖商地后，萧山再次出让湘湖区域的地块。 4月11日推出的这宅地为下湘湖单元湖头陈区块内A-17号地块，是一住宅用地（含商业配套），出让面积37699平方米(约56.55亩)，容积率2.0，可建面积75398平方米，楼面起价9000元/平方米。 另一A-31号地块同样位于下湘湖单元湖头陈区块内，该地块为商业服务业设施、公共交通场站、住宅用地，出让面积57416平方米(约86.12亩)，容积率2.5，可建面积143540平方米，楼面起价6140元/平方米。 从两涉宅用地的看，地块都紧邻地铁1号线湘湖站，而且两地块均允许经协商后与湘湖地铁站相连通。不过，根据挂牌公告显示，两地块分别需代建道面积17605平方米和12234平方米、绿地面积8135平方米和13235平方米。 此外，下湘湖单元湖头陈区块内A-31号地块内还需代建一座公交首末站，用地面积不少于12000平方米，配建200个以上的公共停车位。 此次出让的两地块周边已经有多年没有涉宅用地出让，出让时间较近的地块应该是地块北面1公里左右的金地·天逸、阳光城·上府和万科·金辰之光。 阳光城·上府所在地块是2013年拿地，当时的成交楼面价11395元/平方米，目前该项目在售的房源以90平方米为主，根据透明售房网的数据显示，该楼盘3月的成交均价为18415元/平方米，而截至4月13日，4月的成交均价已经上升至19936元/平方米。从月成交曲线月以来，一直处于上升态势。 万科·金辰之光也是在2013年拿地，当时成交楼面价8000元/平方米，目前在售精装89平方米及128平方米，根据透明售房网的数据，3月成交均价为20477元/平方米，月成交均价的曲线与阳光城·上府相似。 ① 凡本网注明“来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频，版权均属杭州网所有，任何、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的、网站，在下载使用时必须注明“来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或其内容的真实性。如其他、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自为“来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。 增值电信业务经营许可证：浙B2-20110366信息网络视听节目许可证：1105105 互联网新闻信息服务许可证：国新网3312006002 推荐：
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